Zinshaus für Wohnen und Gewerbe in zentraler Lage in Villach

Zinshaus in der Villacher Innenstadt – zwei Wohnungen, zwei Geschäftsflächen und zwei Garagen Wohnen und Gewerbe unter einem Dach

In der Lederergasse, mitten in Villach, steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Kombination aus Wohn-, Geschäfts- und Lagerflächen sowie zwei Garagen macht die Liegenschaft für Anleger und Käufer mit eigenen Nutzungsideen interessant.

Das Raumangebot umfasst zwei Wohnungen mit ca. 140 m² und 42 m² Wohnfläche sowie zwei Geschäftsflächen. Ergänzt wird das Gebäude durch Lagerräume und zwei Garagen, die zusä..

Das Zinshaus in der Lederergasse überzeugt durch seine zentrale Lage in Villach und eine vielseitige Infrastruktur im nahen Umfeld. Die Kombination aus kurzen Alltagswegen und guter Erreichbarkeit bietet attraktive Voraussetzungen für Wohn- und Gewerbenutzungen. Ein Supermarkt in rund 270 Metern Entfernung, eine Bäckerei nach etwa 200 Metern sowie ein Einkaufszentrum in rund 380 Metern ermöglichen eine bequeme Nahversorgung. Apotheke, Arzt und Klinik befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung; das Krankenhaus liegt rund 800 Meter entfernt. Schule und Kindergarten sind nach etwa 200 beziehungsweise 440 Metern erreichbar. Für Mobilität sorgen eine Bushaltestelle in nur rund 20 Metern Entfernung und der etwa 370 Meter entfernte Bahnhof. Der Autobahnanschluss liegt rund 3,3 Kilometer entfernt. Banken, Geldautomat und Post ergänzen das alltagstaugliche Angebot. Damit bietet der Standort eine gut erschlossene Basis für unterschiedliche Mietbedürfnisse.