Bestlage mit Ausblick: Dieser hervorragend gelegene Bungalow begeistert durch seine exklusive Position und einen unvergleichlich schönen Fernblick!

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Exklusive Wohnlage in bester, erhöhter Position von Fritzens
• Ca. 131 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung
• Ca. 68 m² Kellerfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Ca. 99 m² Garagen- bzw. Abstellfläche, geeignet für beispielsweise 4–5 Fahrzeuge
• Zusätzliche Außenstellplätze für bis zu zwei Autos
• Optimale Ausrichtung nach Ost / Süd / West mit hervorragenden Lichtverhältnissen
• Hochwertige und umfassende Sanierung des gesamten Stockwerks
• Modern..

Das Haus befindet sich in besonders ruhiger und sonniger Wohnlage am Ried 31 in Fritzens, einer charmanten Gemeinde im Tiroler Unterinntal. Auf rund 590 Metern Seehöhe gelegen, überzeugt Fritzens durch seine naturnahe Umgebung, seine hohe Lebensqualität sowie eine sehr gute Infrastruktur.

Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grünflächen und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre – ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Erholung legen. Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Gleichzeitig sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger sowie ärztliche Versorgung befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über den Bahnhof Fritzens–Wattens, der derzeit zu einer modernen Mobilitätsdrehscheibe ausgebaut wird, bestehen schnelle Verbindungen nach Innsbruck und in die umliegenden Gemeinden. Zudem sorgt die sehr gute Anbindung an das regionale Straßennetz dafür, dass sowohl die Autobahn als auch die Nachbarorte in kurzer Zeit erreichbar sind.

Insgesamt vereint die Lage am Ried 31 eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit – ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die die hohe Lebensqualität im Tiroler Unterinntal zu schätzen wissen.