Unbefristete Miete I ca. 180m2 Außenfläche I Klimaanlage I Stellplätze inkl. Stromanschluss I

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• ca. 98,46 m² Wohnnutzfläche
• 4 Zimmer mit großzügiger Wohnküche
• 3 separat nutzbare Zimmer
• ca. 26,66 m² Terrasse
• ca. 144,39 m² Eigengarten
• Erdgeschosslage mit direktem Zugang ins Freie
• hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
• Klimaanlage
• Alarmanlage
• Raffstores / Plissees
• Markise über der Terrasse
• zwei Duschmöglichkeiten laut aktueller Ausstattung
• Abstellraum und praktische Stauraumlösungen
• Gartenhütt..

Die Wohnung befindet sich in der Wintergasse 30 in 3002 Purkersdorf, einer beliebten Wohnlage westlich von Wien. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt und eignet sich daher besonders für Personen, die einerseits die Nähe zu Wien suchen, andererseits aber nicht auf Grünraum, Privatsphäre und Wohnqualität verzichten möchten.

Purkersdorf ist vor allem durch seine Lage am Wienerwald geprägt. Spaziergänge, Laufstrecken, Radwege und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, naturverbundene Personen und alle, die nach einem Ausgleich zum städtischen Alltag suchen. Gerade in Kombination mit dem großzügigen Eigengarten der Wohnung entsteht hier ein sehr hoher Freizeit- und Wohnwert.
Auch die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist in Purkersdorf gut abgedeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken sowie weitere Nahversorger sind im Ort vorhanden. Ebenso bietet Purkersdorf ein gutes Angebot an Kinderbetreuung, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, wodurch die Lage auch für Familien sehr interessant ist.

Die öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien ist ein weiterer Vorteil dieser Wohnlage. Über die Bahnverbindung Richtung Wien ist die Stadt gut erreichbar, insbesondere der Bereich Hütteldorf / Westbahnhof. Damit eignet sich die Wohnung auch sehr gut für Personen, die regelmäßig nach Wien pendeln.

Mit dem Auto ist Wien ebenfalls gut erreichbar. Gleichzeitig profitiert man in Purkersdorf von einer angenehmen Wohnumgebung mit deutlich mehr Grünraum und Rückzugsmöglichkeiten als in innerstädtischen Lagen. Die Kombination aus Stadtnähe, Wienerwald, guter Infrastruktur und privatem Außenbereich macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hoher Lebensqualität.