Exklusive DG Wohnung I Erstbezug am Hauptplatz I ca. 20,32 m² Außenfläche I Stellplatz E-Ladefunktion u.v.m.!

Exklusvie Dachgeschosswohnung mit großzügigem Wohnkonzept und Ausblick über Tulln!

Die Wohnung überzeugt durch eine klar strukturierte Grundrisslösung, die ein offenes und angenehmes Raumgefühl schafft. Der ca. 42,58 m² große Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und wird durch großflächige Glaselemente zur Außenfläche geprägt. Diese sorgen nicht nur für eine ausgezeichnete Belichtung, sondern schaffen auch eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Die offen gestaltete, rund 22,35 m² große Küche ist funktional in den Wohnbereich inte..

Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage direkt am historischen Hauptplatz von Tulln – einem Ort, der städtische Lebendigkeit, kulturelle Vielfalt und hohe Lebensqualität auf besondere Weise vereint. Der Hauptplatz bildet das Herz der Stadt und ist geprägt von historischer Bausubstanz, gepflegten Fassaden sowie einem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants und Geschäften.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Nahversorgung, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage besonders alltagstauglich. Auch kulturelle Angebote, Wochenmärkte und Veranstaltungen am Hauptplatz tragen zur hohen Aufenthaltsqualität bei.

Die Nähe zur Donau und zu den weitläufigen Grün- und Erholungsräumen entlang des Flusses bietet einen idealen Ausgleich zum urbanen Leben. Spaziergänge, Radwege und Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt und unterstreichen den hohen Freizeitwert dieser Lage.

Tulln überzeugt zudem durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof sowie regionale und überregionale Verkehrsverbindungen sind rasch erreichbar, wodurch sowohl Wien als auch das umliegende Umland bequem angebunden sind. Die Kombination aus historischer Atmosphäre, moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht diese Lage zu einer der begehrtesten Wohnadressen der Stadt.

Ein Standort, der urbanes Leben, kurze Wege und hohe Wohnqualität in idealer Weise verbindet.