Einzigartiges Designer-Dachgeschossloft mit spektakulärer 91 m² Panoramaterrasse

Dieses außergewöhnliche Dachgeschoss vereint modernen High-End-Wohnkomfort mit dem unverwechselbaren Charme eines historischen Altbaus und bietet ein absolut einzigartiges Loftkonzept mitten im Zentrum von Tulln. Eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt für Individualisten, die das Besondere suchen und urbanes Wohnen mit starkem Charakter schätzen.

Auf rund 77 m² reiner Wohnfläche entsteht ein offener, großzügiger Wohnraum, der durch die sichtbare, meisterhafte Holzbalkenkonstruktion und die weiß gestalteten Decken eine besonders warme, gemütliche und gleichzeitig höchst elegan..

Die Immobilien befinden sich in erstklassiger, absolut prestigeträchtiger Lage direkt am historischen Hauptplatz von Tulln an der Donau, einer der charmantesten, dynamischsten und lebenswertesten Städte Niederösterreichs. Die weit über die Grenzen hinaus bekannte „Rosenstadt“ vereint auf einzigartige Weise historisches, elegantes Flair mit einer modernen, hervorragenden Infrastruktur und einem extrem hohen Freizeitwert.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. Direkt vor der Haustüre sowie rund um den Hauptplatz erwarten Sie zahlreiche erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, feine Restaurants, gemütliche Cafés, Banken, Ärzte und Apotheken sowie diverse Dienstleistungsbetriebe. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sowie vielfältige Kultureinrichtungen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Im Erdgeschoss des Hauses selbst befinden sich etablierte Tullner Traditionsbetriebe (darunter das bekannte Unternehmen Prokopp sowie das Modehaus Aust), was die Exklusivität und Frequenz dieser Top-Adresse unterstreicht.

Tulln verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Bundeshauptstadt Wien sowie die umliegenden Wirtschaftszentren. Über den Bahnhof mit direktem Anschluss an die Franz-Josefs-Bahn bestehen regelmäßige, schnelle Zugverbindungen Richtung Wien (ca. 20–25 Minuten Fahrtzeit), St. Pölten und Krems. Zudem sorgt das hervorragend ausgebaute Straßennetz für eine rasche und unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem PKW. Komfortabel für Autobesitzer: Garagenplätze können bequem in der nur rund 50 Meter entfernten öffentlichen Parkgarage mittels günstiger Jahreskarten angemietet werden.

Die unmittelbare Nähe zur wunderschönen Donaulände, zu den weitläufigen Grünflächen, der berühmten „Garten TULLN“ sowie das vielfältige Sport- und Freizeitangebot der Stadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Ob ein entspannter Abendspaziergang an der Donau, Kultur auf der Donaubühne oder sportliche Aktivitäten – hier wird Lebensqualität auf höchstem Niveau spürbar.