Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse & Garten
4693 Desselbrunn



































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 490.000
Kaufpreis / m²€ 4.117,65
Betriebskosten (netto)€ 174,00
Provision
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
119 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (472m²), Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2021
Energie
HWB53,3 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,14
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2034-07-07
Beschreibung
Die Wohnung weist eine Wohnfläche von rund 120 qm auf, ist sehr gepflegt und hell (Süd-Ost-Lage).
Das Herzstück dieser Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 54 qm. Von hier aus ist die große Terrasse direkt angebunden, wodurch sich das Wohnen in den Außenbereich erweitert. Eine knapp 40 qm große Terrasse bietet genug Platz für Essbereich, Lounge und Pflanzen. Neben der Terrasse ist der Wohnung laut Unterlagen ein Eigengarten mit rund 470 qm zugeordnet.
Der private Bereich ist mit zwei separaten ca. 14qm großen Zimmern gu..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangaben2 Stellplatz Freiplatz
- Heizkosten (netto)€ 125,00
Lage
Desselbrunn ist eine Gemeinde im Bezirk Vöcklabruck. In den nahegelegenen Zentren Schwanenstadt, Attnang-Puchheim und Vöcklabruck konzentrieren sich Infrastruktur, Einkaufszentren, und Bahnanschlüsse. Im Ort selbst gibt es einen Nahversorger. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, und eine Volksschule. Medizinisch ist Desselbrunn in das regionale Versorgungsnetz eingebunden. Für fachärztliche Versorgung und Akutmedizin ist das Salzkammergut Klinikum Vöcklabruck der zentrale Krankenhausstandort in der Umgebung. Freizeit- und Erholungswert ergeben sich aus dem Salzkammergut-Umfeld: Ein sehr bekanntes Ausflugsziel in unmittelbarer Nähe ist der Traunfall, der an der Gemeindegrenze von Desselbrunn liegt. Darüber hinaus profitiert der Standort von der Nähe zu den großen Seen- und Bergregionen des Salzkammerguts, etwa zur Tourismusregion Attersee-Attergau sowie zur Region Traunsee-Almtal mit ihren ganzjährigen Outdoor-Angeboten.
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