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Erstbezug in Fertigstellung I Angrenzend an Arsenal und Sonnenwendviertel I Lift I Luftwärmepumpe, Klimaanlage I Schlüsselfertig

1100 Wien, Favoriten

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35,44 m²1 Zimmer€ 198.000

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Kosten
Kaufpreis€ 198.000
Provision
7.128,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
35,44 m2 (1 Zimmer)
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB23,36 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,59
fGEE-KlasseA+
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Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wien sowie an verschiedene wichtige Verkehrsknotenpunkte und an Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants & Cafés, Bildungseinrichtungen, Freizeit & Sport und vieles mehr.

Die Wohnungen befinden sich an der Grenze zum 3. Bezirk (Arsenal) und in direkter Umgebung zum Sonnenwendviertel und Hauptbahnhof Wien. Durch diesen haben Sie Zugang zu den Fernzügen, S-Bahnen, Straßenbahnen, Busse und der U-Bahn. Mit der U1 erreichen Sie innerhalb von ca. 14 Minuten den Stephansplatz im 1. Bezirk Wiens. Weitere öffentliche Verkehrsanbindungen: Trambahn 6, 11, D (ca. 150m), Busse.

Die naheliegende Südosttangente (ca. 5 Autominuten) ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Wien, um den Verkehr effizient durch die Stadt zu leiten und erleichtert die Anbindung an andere Autobahnen und wichtige Straßen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen: Billa (ca. 100m), BIBA (ca. 200m), Interspar (ca. 550m), Lidl (ca. 700m).
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