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Tag der offenen Türe 30.08.2025! Neues Projekt in der Schwarzelackenau beim Marchfeldkanal

1210 Wien, Floridsdorf

Tag der offenen Türe 30.08.2025! Neues Projekt in der Schwarzelackenau beim MarchfeldkanalTag der offenen Türe 30.08.2025! Neues Projekt in der Schwarzelackenau beim MarchfeldkanalTag der offenen Türe 30.08.2025! Neues Projekt in der Schwarzelackenau beim Marchfeldkanal

60,91 m²3 Zimmer€ 403.000

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Kosten
Kaufpreis€ 403.000
Provision
3,60 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
60,91 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (16,32m²), Terrasse
Bauart
Neubau
Energie
HWB37,3 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,67
fGEE-KlasseA+
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In der Nähe der großflächigen Grünzone der Schwarzlackenau entsteht ein exklusives Neubau-Wohnprojekt in ruhiger, naturnaher Umgebung
Dieses Projekt ist für alle, die Natur und Freizeit direkt vor der Haustür schätzen.

Naherholung am Wasser: Nur wenige Minuten bis zur Donauinsel, Neuen und Alten Donau – perfekte Bedingungen für Sport, Entspannung und Naturgenuss
Erholung & Freizeitsport: Schwimmen, Fischen, Segeln, Radfahren und Joggen – alles schnell erreichbar.

Nahversorger:
-Eurospar: ca. 750m
-Billa: ca. 800m

Öffentliche Verkehrsmittel:
-Bahnhof Wien Floridsdorf (U6, S1, S2, S3, S4, S7, Regionalzüge):
-Ist der wichtigste Verkehrsknotenpunkt im Bezirk. Mit den Buslinien 30A oder 31A erreicht man den Bahnhof in ca. 10–15 Minuten.

S-Bahn-Station Strebersdorf (S3, S4):
-Diese Station ist mit der Buslinie 32A gut erreichbar.

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