BEZUGSFERTIG I Nähe Mühlwasser I Klimaaktiv-zertifiziert I Tiefgarage I Wärmepumpe I Fußbodenheizung & Kühlung I PV-Anlage

Top 14  | 3 Zimmer | ca. 97 m² + ca. 10 m² Terrassen

Die Wohnung liegt im 5. Liftstock und bietet ca. 97 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohnbereich und zwei Zimmern auf gegenüberliegenden Seiten. Zwei Terrassen mit je ca. 5 m² schaffen zusätzliche Freifläche. 

Raumaufteilung:
– Wohnküche: ca. 43,54 m²
– Zimmer 1: ca. 17,19 m²
– Zimmer 2: ca. 16,67 m²
– Bad: ca. 8,91 m²
– WC separat: ca. 1,68 m²
– Vorraum: ca. 2,62 m²
– Gang: ca. 5,75 m²
– Abstellraum: ca. 1,05 m²
– Terrassen: ca. 4,77 m..

Die Wohung gehört zu einem Wohnbauprojekt und liegt in einer ruhigen Seitengasse, umgeben von weitläufigen Grünflächen und nur ca. 10min (Fußweg) vom Mühlwasser entfernt. Die Donau-Auen, der Nationalpark Lobau und weitere Freizeitangebote sind ebenfalls schnell fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Buslinien 93A und 98A liegen fußläufig, die U2 Station "Aspernstraße" ist über Anschluss erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
-Buslinien 93A, N91, 98A, 97A, 92A,
-U2-Station erreichbar mit dem Bus oder Straßenbahn,

Einkaufsmöglichkeit:
-Billa: ca. 250 m entfernt