Erstbezug - Gartenwohnung I ca. 33m² Außenfläche I Tiefgarage I Donau-Nähe I Fußbodenheizung I Fernwärme I

Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben.

Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina [https://www.infina.at/kreditrechner/mietenkaufen-rechner/]

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

Raumaufteilung:

* Vorzimmer
* separates WC + Waschbecken
* 1x großes Wohn-/Esszimmer mit Kochnisc..

Unweit der Donauinsel, erwartet Sie eine stilvolle Neubauwohnung in einer 2023 errichteten Wohnhausanlage.
Die Anbindung ist ideal: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Buslinien 34A, 36A und 36B mit direktem Anschluss an U1 und U6.
Die nahe SCN sowie zahlreiche Supermärkte, Cafés, Schulen und Apotheken sorgen für erstklassige Infrastruktur direkt vor der Haustür.

Nahversorgung:
- Billa ca. 180m,
- Spar ca. 350m,
- Interspar ca. 1km,

Nahverker:
- Buslinie 34A ca. 60m,
- Buslinie 36A und 36B ca, 120m,
- Bahnhof Floridsdorf ca. 1km,

Bildung:
- Wiener Kindergarten ca. 300m,
- Volksschule ca. 350m,
-Franz Jona Europa Schule ca. 900m,

Sport:
- Yoga Zentrum ca. 900m,
- Brother Gym ca. 350m,
- LOVT Fitnessstudio ca. 3min mit dem Rad,