NEU! LUXURIÖS. MODERN. INNOVATIV - Traumlage neben der U-Bahn! U3 Simmering!

Es entsteht hier bis Anfang 2024 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 47 Wohneinheiten. Im Kellergeschoß werden 26 Garagenplätze errichtet. Das Projekt wird aus 4 Bauteilen bestehen und einen Mix aus Townhouses und Wohnungen mit teilweise Eigengärten, Balkonen und/oder Terrassen zu bieten haben.

Das wunderschöne Wohnprojekt, welches neu errichtet wird, befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Simmering. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur gepaart mit einem breit gefächerten Angebot an Freizeitmöglichkeiten und einer perfekten Verbindung in die Wiener Innenstadt aus.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig ebenso erreichbar wie die U3 U-Bahn Station „Simmering“. Für eine ausgedehnte Shopping-Tour bietet sich das Einkaufszentrum Simmering (360m), Huma Eleven und Gasometer.

Bahnhof Simmering, U-Bahn U3, (S80) (180 m); (11, 71) (150 m); Enkplatz, Grillgasse (340 m); Simmering (N71) (210 m); Enkplatz, Grillgasse (76A, 76B) (360 m); (15A) (390 m); (69A, 72A) (400 m); BIPA (370 m); Müller (370m), DM Drogerie (360m); BILLA (170m), EUROSPAR (360 m); HOFER (450 m)

Überzeugen Sie sich selbst von der überdurchschnittlich guten Ausstattung:

2 - 4-Zimmer-Wohnungen (36 m² bis 126 m²)
Sicherheitseingangstüre
Kleinkinderspielplatz
Fahrradraum
Kinderwagenraum
Holzrost auf die Freiflächen
Klimaanlage Vorbereitungen
Gegensprechanlagen
Schlüsselfertig inkl. Küchenanschlüsse
3-fach isolierverglaste Fenster
außenliegender Sonnenschutz elektrisch
Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper im Badezimmer
Luftwärmepumpe
automatische Wohnraumlüftung
Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
Fahrrad- und Kinderwagenabstellräumlichkeiten
Tiefgarage mit 26 PKW-Stellplätzen