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PROVISIONSFREI! 2-Zimmer Wohnung im 1.DG!

1180 Wien, Währing

63,13 m²2 Zimmer€ 647.500

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Kosten
Kaufpreis€ 647.500
Kaufpreis / m²€ 9.394,95
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
63,13 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Dachgeschosswohnung
Energie
HWB37,2 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,76
fGEE-KlasseA
Wohnen mit Wohlfühlfaktor und Altbaucharme

Altes trifft auf Neues - In beliebter Lage im 18. Bezirk wird ein 3-geschoßiges Gründerzeitwohnhaus mit gegliederter Fassade generalsaniert und das Dachgeschoß 2-geschoßig ausgebaut. Es entstehen somit 25 hochwertige Wohnungen mit teilweise Eigengärt..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Raus aus der Wohnung und rein ins Grün. Ob man sich dazu entschließt, auf den Schafberg zu spazieren, um dann einen einzigartigen Ausblick auf die Großstadt zu genießen, oder ob man sich lieber von gemütlichen Wiesen zum Verweilen einladen lässt, bleibt jedem selbst überlassen. Fakt ist, hier gibt es unzählige Möglichkeiten, sich zu erholen, sportlich aktiv zu werden und Kraft zu tanken.

Auf alle, die nicht in die Natur, sondern lieber in das Kulturangebot eintauchen, wartet die Innenstadt – mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 25 Minuten erreichbar. Ob ein Besuch im Museum, ein Abend im Theater oder einfach nur zum Herumflanieren, es gibt immer etwas zu entdecken.
In diesem Altbautraum erwartet Sie die folgende hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt:

- Lift
- Echtholzfußboden in den Wohnräumen
- 60x60cm Feinsteinzeug Fliesen
- Sicherheitstüren mit Widerstandsklasse RC3
- Beheizung mittels Luft-Wärmepumpe
- Klimaanlagenvorbereitung für DG-Wohnungen
Besonderes Highlight in diesem Projekt ist die Wärmeversorgung mittels energie- und kosteneffizienter Luft-Wärmepumpe.
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Michael Schwabe

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
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