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LUFTWÄRMEPUMPE + PV-ANLAGE + BALKON + TERRASSE zum Spitzenpreis

1220 Wien, Donaustadt

49,71 m²2 Zimmer€ 277.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 277.000
Kaufpreis / m²€ 5.009,04
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
49,71 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, Aufzug, barrierefrei, Keller
Zustand
, Erstbezug
Energie
HWB39,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,76
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2030-10-01
Verfügbar
ab sofort
Bezugsbereite Neubau Traumwohnung in sehr ruhiger und ländlicher Lage.
Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock und hat 2 Balkone. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick und viel Privatsphäre.
Die 2 Zimmerwohnung ist ideal aufgeteilt. Das Schlafzimmer ist groß genug um ausr..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Umgeben von der Natur, die Innenstadt in Reichweite. Dieses Wohnprojekt verbindet das Beste von Beidem!
Das Projekt entsteht in der Nähe zur Eßlinger Hauptstraße umgeben von Einfamilienhäusern nördlich des Erholungsgebiets Lobau. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Marchfeld Center, Gewerbepark Stadlau mit etwa 50 Geschäften und in der Seestadt. Professionelle medizinische Versorgung erhalten Sie im SMZ Ost, bei nahegelegenen Ärzten und in Apotheken. Auch für das Wohl Ihrer Tiere ist dank des Tierarztzentrums Essling, Tierarztzentrum am Seepark, Tierklinik Aspern und vielen weiteren gesorgt.
Eine breite Auswahl haben Sie auch in Punkto Bildung. In der Nähe befinden sich zahlreiche städtische und private Kindergärten, Volksschulen, eine Neue Mittelschule, zwei Gymnasien sowie der Bildungscampus in der Seestadt.
Die Natur können Sie im Nationalpark Lobau genießen. Weitere Freizeitgebiete wie der Himmelteich und das Mühlwasser bieten ebenfalls Erholung und Entspannung.
Trotz ihrer Lage am Stadtrand ist die Donaustadt nah genug am Zentrum, um ländlich leben zu können, aber trotzdem schnell in der City zu sein .Die Autobuslinien 98 A, 99 A, 99 B, 88 B, 26 A bringen Sie in Kürze zur U- Bahnstation U2 Seestadt, U2 Aspern und U2 Aspern Nord.
* Schlüsselfertige Ausführung
* Klimaanlage Vorbereitungen
* Bodengleiche Duschen mit Glastüren
* Feinsteinzeug im Vorzimmer wie auch im Bad und WC
* Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafzimmern
* Feinsteinzeug auf den Terrassen, Balkonen und Loggien
* elektrische Raffstores
* Spiegel im Bad
* Sicherheitseingangstüre
* Lift
* Kellerabteil im Eigentum
* Eigengrund
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Alexandra Kraus

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
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