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3. Stock! Das ist ein Traum! 2 Zimmer Erstbezug! Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung

1030 Wien, Landstraße

62,12 m²2 Zimmer€ 1.045,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.045,00
Gesamtbelastung (netto)€ 950,00
Kaltmiete (netto)€ 850,61
Kaltmiete€ 935,67
Nebenkosten€ 99,39
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
Kautionshinweis
2.807,01, 3 Monatsmieten
Vertragsart
, Miete, unbefristet
Wohnfläche
62,12 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug, Badewanne
Zustand
, Erstbezug, WG-geeignet
Energie
HWB24,26 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE0,84
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-12-22
Verfügbar
ab sofort
Bis Anfang 2022 wurde das ÖKOLOGISCHE und damit NACHHALTIGE Wohnhaus mit insgesamt vier Stiegen neu errichtet. Es stehen 1 bis 3 Zimmer Wohnungen mit komfortabler Ausstattung sowie gut durchdachten Grundrissen und privaten Freiflächen wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. zur Verfügung. Die w..
  • Hauptmietzins (netto)€ 850,61
  • zzgl. MwSt.ja
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Inmitten des beliebten 3. Wiener Gemeindebezirks wurde in St. Marx dieses moderne Wohnhaus neu errichtet. Die Lage besticht durch beste Infrastruktur sowie der raschen Erreichbarkeit von weitläufigen Grünflächen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet (S-Bahn-Station „St. Marx“, Straßenbahnlinien 18 und 71 sowie Buslinie 74A). Durch die Autobahn-Anschlussstelle St. Marx sind Sie auch mit dem eigenen PKW bestens angebunden.
•Temperierung über den Fußboden (Fußbodenheizung/Fußbodenkühlung)
•Kellerabteile für jede Wohnung
•3fach verglaste Fenster mit integriertem Sonnenschutz (Vorbau-Rollläden)
•Hochwertige Einbauküchen (Bosch-Geräte)
•Abwasserwärmenutzung
•Photovoltaik-Elemente für die Bewirtschaftung von Allgemeinflächen
•Nachhaltige Bauweise
•Wärmepumpe
•E-Ladestation für Fahrräder
•E-Ladestation für Autos in der Tiefgarage
•Rückkühler am Dach
•Thermische Speicher
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