ANLEGER AUFGEPASST! Vermietetes GESCHÄFTSLOKAL NÄHE FAVORITENSTRASSE für Anleger zu kaufen

56,53 m²€ 299.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 299.000

Kaufpreis / m²€ 5.289,23

Monatl. Kosten (brutto)€ 259,12

Monatl. Kosten (netto)€ 215,93

Betriebskosten (netto)€ 102,82

Provision

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

56,53 m²

Zustand

, möbliert

Bauart

Neubau: 2016

Energie

HWB31,49 kWh/m²

HWB-KlasseB

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß EG
Top 1B
Nutzfläche 56,53 m²
BK/m² € 102,92
WW: € 28,28
Heizung: € 84,83

€ 299.000 netto (€ 5279,89/m²)

Allgemeine Objektübersicht:
In dieser Wohnhausanlage mit 39 Wohnungen wird ein an einen Frisör auf 10 Jahre vermietetes Geschäftslokal mit einer Nutzfläche von ca. 58 m² zum Verkauf.
Die Geschäftsfläche gliedert sich in einen ca. 49 m² großen, offenen Verkaufsraum, eine Teeküche sowie einen Sanitärbereich.
Der gesamte Bereich ist klimatisiert.

Das Objekt besticht durch die großzügige..

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