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Einzigartiges Geschäftslokal in der Porzellangasse zu mieten

1090 Wien, Alsergrund, Porzellangasse

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112,29 m²€ 4.452,07

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 4.452,07
Gesamtbelastung (netto)€ 3.710,06
Gesamtmiete (brutto)€ 4.235,12
Gesamtmiete (netto)€ 3.529,27
Summe Miete (netto)€ 3.368,70
Miete / m²€ 30,00
Betriebskosten (netto)€ 160,57
Provision
3 BMM
Kautionshinweis
€ 26.712,42, 6 MM
Vertragsart
, Miete , befristet
Nutzfläche
112,29 m2
Bauart
Altbau
Energie
HWB244,1 kWh/m²
HWB-KlasseF
fGEE1,39
fGEE-KlasseC
Flächen- und Kostenübersicht
Stock: EG + Galerie + KG
Top: 4-5

Nutzfläche: ca.112,29 m²
EG: ca. 71 m²
Galerie: ca.29 m²
KG: ca. 12 m²

Nettomiete/m²: 30 m²
Netto-BK/m²: € 1,43
Netto-HK/m²: € 1,61

Allgemeine Objektübersicht
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in der Porzellangasse, einem charmanten Eckchen im Herzen des Servitenviertels! Inmitten einer Gegend, die für ihr außergewöhnliches, fast schon französisches Flair bekannt ist, steht eine Gewerbefläche zur Vermietung bereit, die zum Leben erweckt werden möchte.

Fl..
  • Provision (netto)€ 11.130,18
  • Provision (brutto)€ 13.356,22
  • Hauptmietzins (netto)€ 3.368,70
  • Heizkosten (netto)€ 180,79
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Kathrin Fercher

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