Rohdachboden mit bewilligtem DG-Ausbauprojekt in Wien Neubau
1070 Wien, Neubau, Kenyongasse
394 m²€ 970.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 970.000
Kaufpreis / m²€ 2.461,93
Provision
3 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
394 m2
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Altbau
Energie
HWB-Wert162,5
HWB KlasseE
fgEE Wert3,52
fgEE KlasseF
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein attraktiver Rohdachboden in einem klassischen Altbau mit bereits bewilligtem Dachgeschoßausbau.
Das bewilligte Projekt, dessen Baubewilligung aus März 2025 stammt, ermöglicht die Schaffung von rund 394 m² erzielbarer Wohnnutzfläche sowie zusätzlichen rund 307 m² Freiflächen. Die großzügigen Außenflächen bieten attraktives Potenzial für Terrassen und hochwertige Freiraumgestaltung.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter sowie das attraktive Entwicklungspotenzial im Dachgeschoß.
Highlights:
- Bewilligter DG-Aus..
Das bewilligte Projekt, dessen Baubewilligung aus März 2025 stammt, ermöglicht die Schaffung von rund 394 m² erzielbarer Wohnnutzfläche sowie zusätzlichen rund 307 m² Freiflächen. Die großzügigen Außenflächen bieten attraktives Potenzial für Terrassen und hochwertige Freiraumgestaltung.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter sowie das attraktive Entwicklungspotenzial im Dachgeschoß.
Highlights:
- Bewilligter DG-Aus..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 29.100,00
- Provision (brutto)€ 34.920,00
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