360° TOUR // EIN-/ MEHRFAMILIEN-VILLA mit sonnigem GARTEN in SIEVERING // GENERATIONS VILLA with sunny GARDEN in "SIEVERING"

326 m²12 Zimmer€ 3.390.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 3.390.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

326 m² (12 Zimmer)

Grundstück

622 m²

Freifläche

, Balkon, Terrasse

Energie

HWB229,8 kWh/m²

HWB-KlasseG

fGEE4,27

fGEE-KlasseG

Beschreibung

STILVILLA in zentraler und ruhiger SIEVERINGER Lage

Das Original-Gebäude aus Ende der 20er-Jahre wurde durch den Anbau eines zentralen Stiegenhauses (60er-Jahre) und späteren Ausbau des Dachgeschoßes auf ein 3-Parteienhaus erweitert.

Das Dachgeschoß wurde im Jahr 1995 zu einer ca. 80m² großen 2-Zimmer Jungesellenwohnung ausgebaut, die 4 Zimmer-Wohnung im Hochparterre wurde im Jahr 2013 generalrenoviert, die Außenfassade des Hauses in diesem Jahr neu gestrichen.
Die 4-Zimmer Wohnung im 1.Stock war bis zuletzt bewohnt, hier wären Adaptierungsarbeiten (Elektrik, Bad, Küche, Boden..

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