Attraktive Büro- / Praxisfläche in 1210 Wien – 286,72 m² für nur 7,00 € netto/m²!

ATTRAKTIVE BÜRO- ODER PRAXISFLÄCHE IM MODERNEN GEWERBEPARK – 286,72 M² IN 1210 WIEN

Willkommen an Ihrem neuen Unternehmensstandort!
Diese großzügige Büro- bzw. Praxisfläche im 1. Obergeschoss überzeugt mit 286,72 m² Nutzfläche und einem hervorragenden Mietpreis von nur 7,00 €/netto/m² – eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Infrastruktur und Wirtschaftlichkeit legen.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Immobilie befindet sich im renommierten Büro- und Gewerbekomplex Autokaderstraße, einem Standort, der ursprünglich für Siemens nach höchsten Q..

Die Lage dieser Büro- bzw. Praxisimmobilie bei der Autokaderstraße in 1210 Wien bietet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Nur wenige Minuten vom Bahnhof Strebersdorf entfernt, sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. In unmittelbarer Nähe finden sich sämtliche wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Auch Banken, Geldautomaten und die Post sind schnell erreichbar. Ideal für Ihr Geschäft!

ATTRAKTIVER GEWERBE- UND BÜROSTANDORT IM INDUSTRIEGEBIET – AUTOKADERSTRASSE Der moderne Gewerbekomplex in der Autokaderstraße wurde nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und ursprünglich für Siemens entwickelt. Die Anlage besteht aus VIER MEHRGESCHOSSIGEN GEBÄUDETEILEN, einem EIGENEN PARKHAUS sowie ZUSÄTZLICHEN KUNDEN- UND MITARBEITERPARKPLÄTZEN direkt vor den Objekten. Die Liegenschaft bietet vielseitig nutzbare Flächen für GEWERBEBETRIEBE, BÜROUNTERNEHMEN und BILDUNGSEINRICHTUNGEN und hat sich dank ihrer hervorragenden INFRASTRUKTUR zu einem der gefragtesten Standorte im umliegenden Industriegebiet etabliert. Die ERSTKLASSIGE ANBINDUNG FÜR PKW, LKW UND FUSSGÄNGER macht den Standort besonders attraktiv für produzierende Betriebe, Logistikunternehmen und dienstleistungsorientierte Gewerbemieter. Die angebotenen Gewerbeflächen überzeugen durch eine hochwertige Grundausstattung, darunter ein DOPPELBODENSYSTEM, WANDSEITIGE KABELKANÄLE, EFFIZIENTE DECKENBELEUCHTUNG, BÜROKÜCHEN, ZAHLREICHE SANITÄRANLAGEN sowie REPRÄSENTATIVE EINGANGSBEREICHE, die den professionellen Charakter des Objekts unterstreichen. Diese Immobilie bietet alles, was Unternehmen für EINEN LEISTUNGSSTARKEN UND ZUKUNFTSSICHEREN BETRIEBSSTANDORT benötigen. *Das Büro gelangt unmöbliert zur Anmietung!