90,48 m² Geschäftsfläche in zentraler Lage – NUR Miete € 1.705 monatlich!

Attraktive Einzelhandelsfläche im Herzen von 8020 Graz – Ihre Chance auf eine erstklassige Geschäftsadresse!

Dieses großzügige Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 90,48 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine ideale Bühne, um Ihr Business erfolgreich zu präsentieren. Mit einer monatlichen Miete von 1.704,65 € profitieren Sie von einer zentralen Lage, die sowohl Kunden als auch Mitarbeiter gleichermaßen überzeugt.

Die Lage in Graz-Steiermark besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und garanti..

Das Geschäftslokal bei Asperngasse in 8020 Graz überzeugt durch seine zentrale Lage in der Steiermark. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus. Schulen, Kindergarten, Universität und Höhere Schule sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sowie Bank, Post, Polizei und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof runden das ideale Umfeld ab.

Zur Anmietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal, bestehend aus Top 04: - befristeter Hauptmietvertrag (5 Jahre) - grundsätzlich branchenfrei - ca. 90,48 m² NFL lt. Plan - Gaszentralheizung  - € 13,00/m² netto + BK + USt - 4 BMM Kaution - 3 BMM Provision - Vertragsvergebührung Finanzamt  ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM! „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“