Erstbezug: Vielseitig nutzbare Lagerfläche mit 85,52 m² auf der Hernalser Hauptstraße

Entdecken Sie Ihre neue Lager- und Gewerbefläche im Herzen des 17. Bezirks in Wien – eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen, gut angebundenen Standort sind.

Diese großzügige Lagerfläche im 1. Kellergeschoss bietet Ihnen 85,52 m² Nutzfläche, die sich ideal für vielfältige gewerbliche Zwecke eignet. Ob für die Lagerung, Produktion oder als Logistikzentrum – der Erstbezug garantiert Ihnen eine topmoderne Ausstattung und einen einwandfreien Zustand, der keine Wünsche offenlässt.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindun..

Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage bei der Hernalser Hauptstraße im 17. Bezirk Wien. Umgeben von bester Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Bäckereien. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Banken, Post und Polizei sorgen für zusätzliche Sicherheit und Komfort.

PRAKTISCHE LAGERFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE Zur Vermietung steht diese vielseitig nutzbare Lagerfläche im Kellergeschoss eines modernen Gebäudes auf der Hernalser Hauptstraße. Die Immobilie eignet sich ideal als Lager-, Archiv- oder Abstellfläche und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die zentrale Lage. NACHFOLGEND FINDEN SIE DIE WICHTIGSTEN INFORMATIONEN UND ECKDATEN IM ÜBERBLICK: * Lager 85,52 M² im Kellergeschoss * Wärme-/Kältekosten-Direktverrechnung erfolgt durch die Fa. TECHEM! Derzeitige mtl. Akontobeträge pro m² NFL brutto: * BK-Heizung: € 1,20/qm * BK-Warmwasser: € 0,25/qm * BK-Kaltwasser: 0,30/qm Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Detailunterlagen!