Großzügige 4 Zimmer für Familien mit perfekter Anbindung
1130 Wien, Hietzing





















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 992.500
Kaufpreis / m²€ 9.442,49
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
105,11 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB42,47 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,83
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2035-04-16
Beschreibung
Diese 4‑Zimmer Eigentumswohnung mit Dachterrasse in der Villa Auhof bietet viel Platz für die ganze Familie: flexible Zimmeraufteilung, helle Wohnbereiche und hochwertige Materialien.
Hietzing (1130 Wien) vereint ruhige Wohnqualität mit perfekter Erreichbarkeit – ideal für Schule, Arbeit und Freizeit.
Die sanierten Altbaudetails verleihen Charakter, die moderne Ausstattung sorgt für Komfort.
Besichtigung jetzt vereinbaren!
Highlights
• Großzügige 4‑Zimmer in saniertem Altbau
• Licht, Platz, edle Ausstattung
• Ruhige ..
Hietzing (1130 Wien) vereint ruhige Wohnqualität mit perfekter Erreichbarkeit – ideal für Schule, Arbeit und Freizeit.
Die sanierten Altbaudetails verleihen Charakter, die moderne Ausstattung sorgt für Komfort.
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Highlights
• Großzügige 4‑Zimmer in saniertem Altbau
• Licht, Platz, edle Ausstattung
• Ruhige ..
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Lage
Die Adresse liegt in einer ruhigen Sackgasse neben dem Naturschutzgebiet Lainzer Tiergarten und ist gleichzeitig optimal an das Verkehrsnetz angebunden – perfekt für den Familienalltag.
Natur vor der Tür: Spiel und Erholung im Grünen. U4 Hütteldorf, S Bahn und Bus für kurze Wege. A1 Westautobahn für Ausflüge und Pendelstrecken.
Auhof Center mit über 50 Shops, Gastronomie und Ärztezentrum. Kindergärten und Schulen bequem erreichbar. St. Josef Spital und Klinik Hietzing nahebei.
Wiental Radweg und Freizeitangebote inklusive Kino.
Natur vor der Tür: Spiel und Erholung im Grünen. U4 Hütteldorf, S Bahn und Bus für kurze Wege. A1 Westautobahn für Ausflüge und Pendelstrecken.
Auhof Center mit über 50 Shops, Gastronomie und Ärztezentrum. Kindergärten und Schulen bequem erreichbar. St. Josef Spital und Klinik Hietzing nahebei.
Wiental Radweg und Freizeitangebote inklusive Kino.
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Anbieter

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Kassandra Steiner
Karos Immobilien GmbH & Co KG
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