Neubau! 2‑Zimmer-Traum mit Parkblick-Nähe & perfekter Anbindung
1100 Wien, Favoriten, Sonnleithnergasse
















61,6 m²2 Zimmer€ 1.010,02
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.010,02
Gesamtbelastung (netto)€ 918,20
Summe Miete (netto)€ 708,40
Miete / m²€ 11,50
Betriebskosten (netto)€ 160,16
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 4.100,00
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
61,6 m2 (2 Zimmer)
Bauart
Neubau
Energie
HWB24 kWh/m²
HWB-KlasseA
fGEE-KlasseB
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
MODERNE 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG BEIM WALDMÜLLERPARK – 61,60 M² IM 3. LIFTSTOCK
Diese lichtdurchflutete 2‑Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines modernen Neubaus und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Waldmüllerpark.
Die Wohnanlage bietet ein komfortables Umfeld mit barrierefreien Liften, sehr guter Verkehrsanbindung sowie zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. Ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung.
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Diese lichtdurchflutete 2‑Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines modernen Neubaus und überzeugt durch hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Waldmüllerpark.
Die Wohnanlage bietet ein komfortables Umfeld mit barrierefreien Liften, sehr guter Verkehrsanbindung sowie zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. Ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung.
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Mehr
Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 49,64
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des Bezirks – direkt beim Waldmüllerpark. Durch die hervorragende Infrastruktur sind Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.
Auch die Anbindung könnte nicht besser sein: Die Buslinie 14A hält direkt vor dem Haus und bringt Sie rasch zum Matzleinsdorfer Platz mit diversen Schnellbahnlinien. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A23. Zudem liegt das neue Einkaufszentrum am Hauptbahnhof nur wenige Autominuten entfernt.
Auch die Anbindung könnte nicht besser sein: Die Buslinie 14A hält direkt vor dem Haus und bringt Sie rasch zum Matzleinsdorfer Platz mit diversen Schnellbahnlinien. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A23. Zudem liegt das neue Einkaufszentrum am Hauptbahnhof nur wenige Autominuten entfernt.
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Andrea Krizanova
Karos Immobilien GmbH & Co KGTelefon
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