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Traumwohnungen in Hietzing

1130 Wien, Hietzing

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3 Zimmer€ 4.582,87

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 4.582,87
Gesamtbelastung (netto)€ 4.145,18
Gesamtmiete (brutto)€ 4.264,93
Gesamtmiete (netto)€ 3.877,21
Summe Miete (netto)€ 3.471,62
Miete / m²€ 34,75
Betriebskosten (netto)€ 362,13
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
4 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , unbefristet
Wohnfläche
keine Angabe
Freifläche
, Balkon
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB36,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,72
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2034-09-19
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exquisiten Dachgeschosswohnung im begehrten 13. Bezirk von Wien! Diese traumhafte Immobilie vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Luxus und ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das Leben in einer der schönsten Städte Europas genießen möchten.

Mit einer großzügigen Fläche von 144,85 m² bietet diese Wohnung nicht nur viel Platz, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer laden dazu ein, individuell gestaltet zu werden und bieten Raum für Kreativität und Entspannung. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein..
  • Heizkosten (netto)€ 267,97
  • Sonstige Kosten€ 43,46
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
BEZUGSFERTIG IM SEPTEMBER 2026 ------------------------- AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS:  ◇ Echtholz Fischgrätparkett ◇ Smart-Home Ausstattung  ◇ Holz-Alu Fenster mit Sonnenschutz ◇ 4 exklusive Neubauwohnungen mit Fußbodenheizung und Kühlung mittels Betonkernaktivierung ◇ großzügige Tiefgarage mit 10 Stellplätzen ------------------------- VIER WOHNUNGEN ZWISCHEN 30 - 154 M²: ◇ Top 1 (30,12 m²) - als Dienstwohnung zumietbar! ◇ Top 2 (101,48 m²) ◇ Top 3 (154,41 m²) - vermietet! ◇ Top 4 (144,85 m²)
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Andrea Krizanova

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