GENERALSANIERTE 1-ZIMMER-ALTBAU *ERSTBEZUG MIT KÜCHE*

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 17. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante Wohnung im 3. Stock bietet Ihnen auf 33,82 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug-Charakter und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Das großzügige, helle Zimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen – sei es als gemütlicher Wohn- und Schlafbereich oder als kreatives Home-Office. Die integrierte, moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und ermöglicht Ihnen das Kochen und Genießen in a..

Die Wohnung in der Wattgasse, 1170 Wien, besticht durch ihre zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für perfekte Anbindung. Auch Bank, Post und Polizei sind schnell erreichbar.

Die, derzeit in Generalsanierung befindliche, 1-Zimmer-Hauptmietwohnung befindet sich im 3. Stock (OHNE LIFT) und gelangt befristet zur Anmietung. Sie besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit WC, einer Küche mit moderner Einbauküche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Laminatboden in den Wohnräumen bzw. Fliesen im Küchen- und Sanitärbereich ausgestattet. Die Heizung-/Warmwasserbereitung erfolgt bequem mittels Gas-Kombitherme. Ausstattung: * neue Einbauküche inkl. Einbaugeräte  * moderner Laminatboden * neue Kunststofffenster  * hochwertige Sanitärausstattung der Marken Laufen und GROHE * Gas-Kombitherme  * neue Elektro- und Sanitär-Installation * Handtuchheizkörper * Waschmaschinenanschluss * kein Lift   FERTIGSTELLUNG: 01.12.2026 Für nähere Auskünfte und eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung!