### SUNNY SONNWENDVIERTEL WOHNEN (FERNBLICK!) ###
1100 Wien, Favoriten, Gudrunstraße
58,8 m²2 Zimmer€ 985,53
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 985,53
Gesamtbelastung (netto)€ 895,94
Summe Miete (netto)€ 770,00
Betriebskosten (netto)€ 125,94
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
58,8 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Objektart
Etagenwohnungen
Ausstattung
, Aufzug, Parkplatz (Tiefgarage)
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 2018
Energie
HWB33,97 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,81
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2028-01-08
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Im Zuge der „Call-Wohnbauinitiative 2011“ wurden an der Gudrunstraße gemeinsam mit unserem Projektpartner MISCHEK 311 Mietwohnungen und somit neuer Wohnraum geschaffen. 2-4 Zimmer mit Wohnungsgrößen zwischen 49-115 m² ermöglichen leistbares Wohnen in bester Lage mit großzügigen Balkonen/Terrassen sowie ausreichend Abstellflächen im Kellergeschoss. Ein Kinder- sowie Jugendspielplatz im Innenhof der gesamten Anlage ohne direkte Zufahrtsmöglichkeiten für PKWs schafft ein sicheres Ambiente und lassen Kinderherzen höher schlagen. Der naheliegende und ebenfalls neu geschaffene H..
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Lage
SEHR GUTE INFRASTRUKTUR UND NAHVERSORGUNG:
Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios, Banken, Post, Kaffeehäuser und Gastronomie, Kindergärten, Schulen und Gymnasien in bester Erreichbarkeit
SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG:
öffentlich: U-Bahn-Linie 1 (Hauptbahnhof), zahlreiche Straßenbahnen, Buslinien, Autobusse, Nachtbusse - eine Vielzahl an nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie in kürzester Zeit überall hin.
Auto: Gudrunstrasse (von Süden A23) kommend
Supermärkte, Bäckereien, Fitnessstudios, Banken, Post, Kaffeehäuser und Gastronomie, Kindergärten, Schulen und Gymnasien in bester Erreichbarkeit
SEHR GUTE VERKEHRSANBINDUNG:
öffentlich: U-Bahn-Linie 1 (Hauptbahnhof), zahlreiche Straßenbahnen, Buslinien, Autobusse, Nachtbusse - eine Vielzahl an nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie in kürzester Zeit überall hin.
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