Großzügige Geschäftsfläche mitten im Dorfzentrum

€ 3.200,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 3.200,00

Gesamtbelastung (netto)€ 2.700,00

Kaltmiete (netto)€ 2.500,00

Kaltmiete€ 3.000,00

Miete / m²€ 14,43

Nebenkosten€ 200,00

Kautionshinweis

€ 9.000,00, 3 MM

Vertragsart

, Miete , befristet

Nutzfläche

keine Angabe

Energie

HWB34 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,8

fGEE-KlasseA

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Mitten im Ortszentrum von Ellmau befindet sich dieses ca. 133 m² große Geschäftslokal.

Aktuell wird und wurde es von einem Sportgeschäft genutzt und ist dementsprechend eingerichtet und ausgestattet.
Bei Bedarf können Teile der derzeitigen Ausstattung und Einrichtung gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.
Aufgrund der attraktiven Zentrumslage ist zukünftig eine vielseitige Nutzung möglich.
Ein Lager mit ca. 40 m² ist vorhanden.

Vor dem Geschäft stehen 2 bis 3 Freistellplätze zur Verfügung.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses kann um 100 € pro Monat..

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