Baugrund mit Altbestand - Flächenwidmung Tourismusgebiet

In sehr zentrumsnaher Lage des Ortes, steht auf einem etwa 691 m² großen Bau-Grundstück mit der Widmung „TOURISMUSGEBIET“, ein Altbau, ehemalige PENSION, zum Verkauf.
Sowohl der Skilift, als auch das Ortszentrum und alle sonstigen touristischen Einrichtungen, sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Das Gebäude, Baujahr 1970/72, ist erheblich sanierungsbedürftig oder sogar nicht mehr erhaltenswert, was bei der Bewertung einkalkuliert wurde.
Es besteht kein Bebauungsplan, das Einvernehmen mit der Gemeinde ist jedoch herzustellen.
Der Altbestand im jetzigen Ausbauzustand ist nic..