Residential Development Opportunity – Cottageviertel Wien

Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – im grünen und ruhigen Bezirk Währing. Das Bestandsgebäude ist ein klassisches Gründerzeithaus mit hohem architektonischem Charme und stellt die ideale Basis für eine hochwertige Revitalisierung dar.

Das Projekt verbindet historisches Ambiente mit moderner Architektur durch eine geplante umfassende Sanierung sowie eine Erweiterung inklusive Dachausbau.

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Key Facts

* Grundstücksgröße: ca. 514 m² 
* Bestandsfläche: ca. 435–442 m² Nutzfläche 

Das Highlight ist ein zweistöckiges Penthouse, das beide Stile vereint: historische Schlafzimmer im unteren Bereich und ein moderner Wohnbereich im oberen, gekrönt von einem Panoramaturmzimmer