Ihr Traumhaus am See wartet auf Sie. Frisch saniert und auf Eigengrund!
2491 Neufeld an der Leitha
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 598.000
Kaufpreis / m²€ 3.215,05
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
186 m2
Grundstück
586 m2
Freifläche
, Garten (383m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 1980
Beschreibung
EIN HAUS - MEHRERE MÖGLICHKEITEN
Das ursprüngliche Sommerhaus aus den 60er-Jahren wurde in den 80ern durch einen Neubau erweitert und vom jetzigen Eigentümer zwischen 2021 und 2024 aufwändig und geschmackvoll Saniert und renoviert. Aktuell sind die beiden Häuser räumlich getrennt, es gibt jedoch zwei noch immer bestehende Durchbrüche, über die die beiden Wohneinheiten zusammengelegt werden könnten.
Das "alte" Haus: ca. 54m²
Es besteht aus zwei ebenerdigen Räumen, einer Küche, einem Bad mit Wanne und einem getrennten WC. Dieser Bereich wird aktuell nicht ge..
Das ursprüngliche Sommerhaus aus den 60er-Jahren wurde in den 80ern durch einen Neubau erweitert und vom jetzigen Eigentümer zwischen 2021 und 2024 aufwändig und geschmackvoll Saniert und renoviert. Aktuell sind die beiden Häuser räumlich getrennt, es gibt jedoch zwei noch immer bestehende Durchbrüche, über die die beiden Wohneinheiten zusammengelegt werden könnten.
Das "alte" Haus: ca. 54m²
Es besteht aus zwei ebenerdigen Räumen, einer Küche, einem Bad mit Wanne und einem getrennten WC. Dieser Bereich wird aktuell nicht ge..
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Lage
Ihr neues Zuhause liegt im nördlichen Burgenland, an der Grenze zu NÖ, nur wenige Meter vom Neufeldersee entfernt. Nach Wien (Knoten Vösendorf) benötigen Sie mit dem Auto über die A3 je nach Verkehrslage ca. 30 Minuten, nach Eisenstadt und Wr. Neustadt jeweils etwa 20 Minuten. Neufeld ist an das öffentlich Verkehrsnetz (Bahn und Bus) sehr gut angeschlossen. Der Bahnhof Neufeld ist nur wenige Gehminuten entfernt, die Raaberbahn bringt Sie im Halbstundentakt in rund 30 Minuten nach Wien Hauptbahnhof. Der Neufeldersee (übrigens rund 23 Meter tief, daher keine Gefahr von Austrocknung) bietet sportliche Aktivitäten wie Tauchen, Surfen, Segeln, Beach Volleyball, Bootsverleih. Im Strandbad Neufeldersee finden Groß und Klein zahlreiche Angebote für einen perfekten Tag am Wasser.
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