Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Lift – Attraktiver Startpreis

Wir dürfen Ihnen diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Wiener Altbaus vorstellen.

Mit rund 78 m² Wohnfläche, klassischen Raumhöhen von ca. 2,90 m, großzügigen Fensterflächen und einem schönen Ausblick über die Dächer der umliegenden Gründerzeitbebauung vereint diese Wohnung den besonderen Charme des Wiener Altbaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der großzügige Küchenbereich eignet sich ideal als zentraler Aufenthaltsraum und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Traumküche. Dank der durchdachten Raumaufteilung ..

Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeithaus, die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof, zum Sonnwendviertel, zum Reumannplatz sowie die ausgezeichnete öffentliche Anbindung machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer besonders attraktiv.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomiebetriebe sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für hohe Lebensqualität im Alltag.

KONSUMENTENINFORMATION: Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund neuer EU-Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandte Mail vorab durch Setzen der geforderten Haken bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, und es wird auf die Verpflichtung der Zahlung unserer Provision NUR BEI ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTS (= Kaufangebot vom Verkäufer angenommen) hingewiesen. Wir bedauern das für manche unverständliche und etwas komplizierte Procedere, dürfen aber nochmals darauf hinweisen, dass selbstverständlich unsere Leistung bis zu einem eventuellen tatsächlichen Kauf für Sie unverbindlich und kostenlos ist. Für Fragen dazu kontaktieren Sie uns  gerne. BEI ABSCHLUSS EINES KAUFVERTRAGES FALLEN ZUSÄTZLICHE KOSTEN AN. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. IM FALLE EINES ABSCHLUSSES mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten BETRÄGT UNSER HONORAR (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % DES KAUFPREISES ZZGL. DER GESETZLICHEN UMSATZSTEUER, INSGESAMT DAHER 3,6%.   DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen - siehe auch unsere Webseite WWW.KOKRON-IMMOBILIEN.AT [http://www.kokron-immobilien.at].