Charmante Doppelhaushälfte in idyllischer Lage – Modernes Wohnen in Münchendorf bei Wien

106 m²4 Zimmer€ 595.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 595.000

Betriebskosten (netto)€ 98,45

Provision

3%+20%Ust, nur bei gültigem Kaufvertrag zu zahlen

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

106 m² (4 Zimmer)

Grundstück

220 m²

Freifläche

, Terrasse

Energie

HWB47 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE1,02

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2035-05-10

Beschreibung

Willkommen in diesem gepflegten Zuhause, das Komfort und ländliche Ruhe perfekt vereint! Die Doppelhaushälfte in Münchendorf, vor den Toren Wiens, besticht mit ca.130 m² Wohnnutzfläche, einem ca.220 m² Grundstück und einer durchdachten Aufteilung, die Raum für Familie, Hobby und Entspannung bietet.

Grundriss & Ausstattung:

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle, offene Wohnküche mit direktem Zugang zur großzügigen, teilüberdachten Terrasse (ca.34 m² - Südausrichtung) – ideal für gesellige Abende oder entspannte Morgenstunden. Ein praktischer Vorraum mit Garderobe und ein sepa..

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Weitere Preisinformationen

Heizkosten (netto)€ 113,00
Sonstige Kosten€ 76,67

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Lage & Umgebung:
Münchendorf punktet mit kurzen Wegen: Spar, Billa, gemütliche Heurige, Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort zu finden. Sportbegeisterte freuen sich über Tennisplätze, während Pendler die S60-Anbindung (18 Min. nach Wien-Meidling) sowie Bushaltestellen schätzen.

Verkehrsanbindung:
Bahnhof (S60) in naher Umgebung – schnelle Verbindung nach Wien
Busse in verschiedene Richtungen

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