87 m² - 4 Zimmer Wohnung – Zimmer getrennt begehbar

4 Zimmer Altbauwohnung mit praktischem Grundriss – 87 m² Wohnfläche

Diese gepflegte Altbauwohnung in der Knöllgasse bietet auf rund 87 m² viel Platz und einen besonders funktionalen Grundriss. Alle vier Zimmer sind getrennt begehbar und ermöglichen eine flexible Nutzung – ideal für größere Familien oder Personen mit erhöhtem Raumbedarf.

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage einen 3D-Rundgang zur virtuellen Vorabbesichtigung.

Raumaufteilung

* Wohnzimmer ca. 23,7 m²
* Schlafzimmer ca. 11,8 m²
* Zimmer ca. 11,6 m²
* Zimmer ca. 9,3 m²
* separate ..

Die Wohnung befindet sich in der Knöllgasse im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Knöllgasse bietet eine gute Nahversorgung sowie öffentliche Anbindung. Straßenbahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine rasche Verbindung in Richtung Stadtzentrum und Hauptbahnhof.

Der Ausbau des Verkehrsknotens Matzleinsdorfer Platz mit zukünftiger U-Bahn-Anbindung sorgt zusätzlich für eine langfristige Verbesserung der Infrastruktur und Anbindung an das Wiener U-Bahn-Netz.

Auch mit dem Auto ist die Wohnung gut erreichbar. Über die Triester Straße sowie die Südosttangente besteht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.