Flexibel Wohnen - Familienhit oder ideal fürs Home Office! 4-Zi-Wohnung mit guter Infrastruktur
1100 Wien, Favoriten, Knöllgasse














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 350.000
Betriebskosten (netto)€ 355,40
Provision
3%+20%UST, nur bei rechtsgültigem Kaufvertrag
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
87,24 m2 (4 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1912
Energie
HWB120,8 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,92
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2032-02-16
Beschreibung
Ein Zuhause zum Ankommen – großzügige Familienwohnung in der Knöllgasse
_In einer Nebenstraße des aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirks gelegen, bietet die Knöllgasse eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Nähe und erleichtern den Familienalltag spürbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen zu gemeinsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein._
Diese helle und gepflegte Wohnung ist ein Ort, an dem sich Familien sofort wohlfühlen ..
_In einer Nebenstraße des aufstrebenden 10. Wiener Gemeindebezirks gelegen, bietet die Knöllgasse eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Nähe und erleichtern den Familienalltag spürbar. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen zu gemeinsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein._
Diese helle und gepflegte Wohnung ist ein Ort, an dem sich Familien sofort wohlfühlen ..
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Lage
Die Wohnung befindet sich in der Knöllgasse 25.
Kindergarten, Volksschule und Realgymnasium sind nur ein paar Schritte entfernt.
Im Umkreis von 500 m finden Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens wie Billa, Hofer, Penny, DM, BIPA, Trafik, Apotheke etc. Bars, Cafes, Restaurants gibt es ebenfalls in der Nähe.
Die Straßenbahn- und die Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Ebenso ist die zukünftige U-Bahn am Matzleinsdorfer Platz nur wenige Gehminuten entfernt.
Siehe dazu unsere detailliert ausgearbeiteten Lageinfos, mit denen wir Sie – neben einem ausführlichen Exposé – sehr gerne versorgen!
Kindergarten, Volksschule und Realgymnasium sind nur ein paar Schritte entfernt.
Im Umkreis von 500 m finden Sie alle Geschäfte des täglichen Lebens wie Billa, Hofer, Penny, DM, BIPA, Trafik, Apotheke etc. Bars, Cafes, Restaurants gibt es ebenfalls in der Nähe.
Die Straßenbahn- und die Bushaltestelle sind nur wenige Meter entfernt. Ebenso ist die zukünftige U-Bahn am Matzleinsdorfer Platz nur wenige Gehminuten entfernt.
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