Smart wohnen: durchdachte knapp 30 m² für den Start ins Eigentum

Kompakte Eigentumswohnung in Wien-Simmering

_Die Wohnung befindet sich in der Kujanikgasse im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering. Der Bezirk verbindet urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur und laufender Aufwertung. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grün- und Erholungsflächen sind rasch erreichbar. Damit eignet sich die Lage besonders für junge Eigennutzer, die stadtnah wohnen und dennoch leistbar ins Eigentum starten möchten._

Die sehr gepflegte rund 29,5 m² große Wohnung liegt im 3. Stock eines Wiener Altbaus (ohne Lift) und überzeugt durch einen klaren, fun..

Die Kujanikgasse 3 liegt in einer Seitenstraße im 11. Wiener Gemeindebezirk Simmering.
Die Nahversorgung ist sehr gut: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Distanz. Auch Cafés und gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Bus- (69A) und Straßenbahnlinie (11) sind rasch erreichbar und gewährleisten eine direkte Verbindung zur U-Bahn und zum Hauptbahnhof.