Anlage-Zinshaus mit 3,56% Rendite
1020 Wien, Leopoldstadt
3.043 m²€ 8.990.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 8.990.000
Kaufpreis / m²€ 2.954,32
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
3.043 m2
Grundstück
925 m2
Bauart
Altbau: 1900
Beschreibung
Anlage! Zinshaus mit ausgebautem DG
Nähe U1 Vorgartenstraße
- Zinshaus in ruhiger Lage Nähe U1 Vorgartenstraße
- DG ausgebaut 2009/2010 (gesamt ca. 750m² + Terrassen)
- Personenlift
- ca. 773m² befristet
- ca. 60m² leer
- ca. 2.210m² unbefristet
- Netto-Ertrag kurzfristig ca. € 320.000,- bei Vollvermietung
- Rendite ca. 3,56%
- Darüber hinaus ist bei 7 Wohnungen (ca. 412m²) noch Altmieter-Potenzial vorhanden (derzeit unter € 4,- netto vermietet).
Kaufpreis: € 8.990.000,- (= € 2.954,- /m²)
KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger
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Nähe U1 Vorgartenstraße
- Zinshaus in ruhiger Lage Nähe U1 Vorgartenstraße
- DG ausgebaut 2009/2010 (gesamt ca. 750m² + Terrassen)
- Personenlift
- ca. 773m² befristet
- ca. 60m² leer
- ca. 2.210m² unbefristet
- Netto-Ertrag kurzfristig ca. € 320.000,- bei Vollvermietung
- Rendite ca. 3,56%
- Darüber hinaus ist bei 7 Wohnungen (ca. 412m²) noch Altmieter-Potenzial vorhanden (derzeit unter € 4,- netto vermietet).
Kaufpreis: € 8.990.000,- (= € 2.954,- /m²)
KONTAKT: 0676 5150000 - Herr Kuttenberger
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