Der Traum vom Wohnen in idyllischer Walviertler Lage!
3932 Kirchberg am Walde
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 390.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
180 m2 (4.5 Zimmer)
Grundstück
1.808 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (1.600m²)
Ausstattung
, Keller
Zustand
, möbliert, saniert
Bauart
Altbau
Energie
HWB296 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE2,68
Beschreibung
Eine Rarität am Wohnungsmarkt für Liebhaber des Altbaus.
Wunderschön renoviert und modernisiert. Ein traumhafter Garten mit alten Obsbäumen und kleinem BIOTOP. Südseitig gelegen mit neuem Wintergarten und Balkon laden zum Betrachten und entspannen ein.
Das Haus ist hangseitig angebaut und besteht aus 2 Ebenen.
Im UG betritt man die einladende Eingangsdiele mit Stiegenaufgang zur Galerie. Ein riesiges Esszimmer mit Speicher-Kamin bietet Platz auch für große Feste. Die Küche ist vollausgestattet mit allen Geräten und kleinem Essplatz. Weiters befindet sich ein Gästebad..
Wunderschön renoviert und modernisiert. Ein traumhafter Garten mit alten Obsbäumen und kleinem BIOTOP. Südseitig gelegen mit neuem Wintergarten und Balkon laden zum Betrachten und entspannen ein.
Das Haus ist hangseitig angebaut und besteht aus 2 Ebenen.
Im UG betritt man die einladende Eingangsdiele mit Stiegenaufgang zur Galerie. Ein riesiges Esszimmer mit Speicher-Kamin bietet Platz auch für große Feste. Die Küche ist vollausgestattet mit allen Geräten und kleinem Essplatz. Weiters befindet sich ein Gästebad..
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Zusatzinformationen
Viele liebevolle Details wurden erhalten und bringen den Flair des Altbaus zu Geltung.
Eine neuwertige Brennwertheiztherme wurde installiert.
Für den wunderschönen Garten gibt es eine Bewässerungsanlage.
Das Haus wurde bereits im 17. Jhd errichtet und in späteren Jahren erweitert. Eine vollständige Sanierung erfolgte ab 2002, der Wintergarten entstand 2022.
Das Ambiente wird nicht mehr Dauerbewohnt. Nach Abwicklung des Vertrages ist eine sofortige Übergabe möglich.
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