Sehr interessante Liegenschaft unweit westlich von Graz.
8111 Gratwein-Straßengel
















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 443.000
Kaufpreis / m²€ 1.690,84
Provision
15.948,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
262 m2
Grundstück
1.274 m2
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 1960
Energie
HWB88,7 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,88
fGEE-KlasseE
Beschreibung
_LIEGENSCHAFT MIT GROSSEM GARTEN UND EIN-, BZW. MEHRFAMILIENHAUS!_
Das Objekt besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und besitzt zwei Hauseingänge. Außerdem befindet sich an der Ostseite eine Garage und zwei KFZ-Stellplätze. Das Erdgeschoß des Hauses ist im Rohbauzustand, Obergeschoß und Kellergeschoß sind modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig (außer einem neuen Wirtschaftsraum im Kellergeschoß mit Dusche und WC).
Objektdaten:
Baujahr 1952 - 1968
Um-, und Zubauten ca. 2012 - 2024 (teilweise nicht fertiggestellt)
Flächen:
KG ca.: 8..
Das Objekt besteht aus Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und besitzt zwei Hauseingänge. Außerdem befindet sich an der Ostseite eine Garage und zwei KFZ-Stellplätze. Das Erdgeschoß des Hauses ist im Rohbauzustand, Obergeschoß und Kellergeschoß sind modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig (außer einem neuen Wirtschaftsraum im Kellergeschoß mit Dusche und WC).
Objektdaten:
Baujahr 1952 - 1968
Um-, und Zubauten ca. 2012 - 2024 (teilweise nicht fertiggestellt)
Flächen:
KG ca.: 8..
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Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie Bank und Post. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof (Entfernung ca.1 km, ca. 3 Autominuten) und schnell erreichbar, was die Anbindung an Judendorf-Straßengel optimal gestaltet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei sowie Bank und Post. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof (Entfernung ca.1 km, ca. 3 Autominuten) und schnell erreichbar, was die Anbindung an Judendorf-Straßengel optimal gestaltet.
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