THE LAGOON – Die besten Jahre beginnen hier: modernes Wohnprojekt im historischen Rust
7071 Rust
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 550.000
Provision
Provisionsfrei
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
92,98 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
161,27 m2
Freifläche
, Garten (52,13m²), Loggia, Terrasse (2)
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau
Energie
HWB34 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,65
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2035-04-15
Beschreibung
So eine Chance für ein Leben direkt am Neusiedler See kommt so bald nicht wieder.
Fertigstellung: Sommer 2027 | Verkauf direkt vom Bauträger – provisionsfrei.
🌊 NEUSIEDLER SEE | 🌿 DIREKT AM SCHILFGÜRTEL | 🏡 KOMPAKTE WOHNGRÖSSEN | 🌱 PFLEGELEICHTER EIGENGARTEN | ♿ BARRIEREFREIE WOHNUNGEN | 🛗 TREPPENLIFT MÖGLICH | ☀️ AUSSENBESCHATTUNG | 🦟 INSEKTENSCHUTZ | 🌡️ DECKENKÜHLUNG | ♨️ LUFTWÄRMEPUMPE | 🚲 RAD- & SPAZIERWEGE | ⛳ GOLFPLÄTZE | 🤝 VEREINSLEBEN | ⚡ E-MOBILITÄT |
Direkt am Schilfgürtel des Neusiedler Sees und nur wenige Gehminute..
Fertigstellung: Sommer 2027 | Verkauf direkt vom Bauträger – provisionsfrei.
🌊 NEUSIEDLER SEE | 🌿 DIREKT AM SCHILFGÜRTEL | 🏡 KOMPAKTE WOHNGRÖSSEN | 🌱 PFLEGELEICHTER EIGENGARTEN | ♿ BARRIEREFREIE WOHNUNGEN | 🛗 TREPPENLIFT MÖGLICH | ☀️ AUSSENBESCHATTUNG | 🦟 INSEKTENSCHUTZ | 🌡️ DECKENKÜHLUNG | ♨️ LUFTWÄRMEPUMPE | 🚲 RAD- & SPAZIERWEGE | ⛳ GOLFPLÄTZE | 🤝 VEREINSLEBEN | ⚡ E-MOBILITÄT |
Direkt am Schilfgürtel des Neusiedler Sees und nur wenige Gehminute..
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Lage
🌊 LAGE – DIREKT AM SCHILFGÜRTEL
• 🌿 Natur, Wasserwege & einzigartige Landschaft direkt vor der Haustür
• ⚓ Hafen, Radwege & Bademöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• 🏘️ Ruster Altstadt & Nahversorgung fußläufig erreichbar
• 🍷 Gastronomie, Heurige & Freizeitangebote direkt im Umfeld
• 🚲 Perfekter Ausgangspunkt für Radfahren, Wassersport & Erholung
• 🌿 Natur, Wasserwege & einzigartige Landschaft direkt vor der Haustür
• ⚓ Hafen, Radwege & Bademöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• 🏘️ Ruster Altstadt & Nahversorgung fußläufig erreichbar
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Denise Steiner
The Lagoon Immobilien GmbH & Co KGTelefon
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