Modern Home Vibes | 3-Zimmer & Loggia nähe Badeteich Gerasdorf
2201 Gerasdorf bei Wien
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 325.000
Kaufpreis / m²€ 3.834,81
Betriebskosten (netto)€ 264,33
Provision
11.700,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
81,67 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Loggia
Bauart
Neubau: 2003
Energie
HWB58,7 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,1
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2026-01-25
Beschreibung
MODERN HOME VIBES - IHR NEUES GEPFLEGTES ZUHAUSE NÄHE WIEN
_Manche Wohnungen findet man. Andere verpasst man. Nutzen Sie die Gelegenheit, bevor dieses besondere Zuhause seinen neuen Eigentümer findet._
In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnhausanlage in Gerasdorf bei Wien erwartet Sie diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock. Mit rund 82 m² Wohnnutzfläche inklusive ca. 4 m² ostseitiger Loggia und Balkonfläche bietet die Immobilie ein harmonisches Zuhause für Paare, Familien oder alle, die entspanntes Wohnen mit Ruhe verbinden wollen.
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_Manche Wohnungen findet man. Andere verpasst man. Nutzen Sie die Gelegenheit, bevor dieses besondere Zuhause seinen neuen Eigentümer findet._
In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnhausanlage in Gerasdorf bei Wien erwartet Sie diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock. Mit rund 82 m² Wohnnutzfläche inklusive ca. 4 m² ostseitiger Loggia und Balkonfläche bietet die Immobilie ein harmonisches Zuhause für Paare, Familien oder alle, die entspanntes Wohnen mit Ruhe verbinden wollen.
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangabenin den monatlichen Kosten ist eine Wohnbauförderung mit 1% Zinsatz enthalten
- Sonstige Kosten€ 245,39
Lage
Ruhige Wohnlage an der Wiener Stadtgrenze: Diese Wohnstraße in Gerasdorf bei Wien überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, gute Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Anbindung an Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch von der Nähe zur Großstadt profitieren möchten. Die Lage vereint somit die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zu Wien und bietet eine attraktive Wohnqualität für unterschiedlichste Lebensphasen.
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Anbieter

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Denise Lauchard
Lauchard Immobilien e.U.Telefon
+43 664 523...

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