Wohnen & Behandeln – vielseitige elegant-sanierte Altbauwohnung | ERSTBEZUG
1090 Wien, Alsergrund
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Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 598.000
Kaufpreis / m²€ 6.457,19
Betriebskosten (netto)€ 181,59
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
92,61 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB110,58 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,05
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2029-12-05
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
WOHNPRAXIS MIT CHARME | THERAPIE TRIFFT LEBENSQUALITÄT – ALTBAU-WOHNUNG MIT PRAXISPOTENZIAL IM 9. BEZIRK
Willkommen in einer Wohnung, die Arbeiten und Wohnen auf besonders stilvolle Weise miteinander verbinden könnte. Diese sanierte Hochparterre-Altbauwohnung im begehrten 9. Wiener Bezirk bietet mit ihren großzügigen Räumen, einer hochwertigen Ausstattung und ruhiger Hoflage beste Voraussetzungen für eine therapeutische Praxis mit Wohnanteil. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der zentralen Lage lässt sich die Wohnung ideal für regelmäßige Praxistage in Wien nutzen – sei..
Willkommen in einer Wohnung, die Arbeiten und Wohnen auf besonders stilvolle Weise miteinander verbinden könnte. Diese sanierte Hochparterre-Altbauwohnung im begehrten 9. Wiener Bezirk bietet mit ihren großzügigen Räumen, einer hochwertigen Ausstattung und ruhiger Hoflage beste Voraussetzungen für eine therapeutische Praxis mit Wohnanteil. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der zentralen Lage lässt sich die Wohnung ideal für regelmäßige Praxistage in Wien nutzen – sei..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangabenkeine Aufzugsbetriebskosten (EG Wohnung)
- Sonstige Kosten€ 97,78
Lage
Im beliebten 9. Bezirk nahe einigen Gesundheitseinrichtungen wie der Wiener Privatklinik, dem St. Anna Kinderspital und der Privatklinik Goldenes Kreuz in einem klassischen Wiener Jahrhunderwende Altbau. Die zentrale Lage ermöglicht einen raschen Weg zu vielen zentralen Punkten der Stadt Wien, sei es mittels öffentlichen Verkehrsmitteln, oder dem Fahrrad - bzw. dem Auto. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowei Ärzte und das Wiener AKH liegen im Bezirk bzw. unweit der Wohnadresse. Die Lage ist äußerst begehrt und darf durchaus als eine der besten in Wien bezeichnet werden.
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Denise Lauchard
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