Ruhelage am Ende einer Sackgasse – sonniges Bauland mit eigenem Wald & Möglichkeit zur Grundstücksteilung

Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, präsentiert sich dieses rund 8.333 m² große Grundstück als besondere Gelegenheit für Liebhaber großzügiger Naturflächen.

 

Etwa 1.700m² sind als Bauland gewidmet und bieten ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Der großzügige Rest von ca. 6.633 m² besteht aus eigenem Wald – direkt angrenzend.

 

Der Baubereich ist südwestlich ausgerichtet, wodurch ganztägig Sonne und traumhafte Sonnenuntergänge garantiert sind.

 

Der angrenzende Mischwald fällt sanft bis m..

Zentrum St. Magdalena: Nur ca. 2 km (knapp 3 Autominuten) entfernt – ideal für Besorgungen, Kaffee oder die Pizzeria um die Ecke.

Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Supermarkt ADEG befindet sich in St. Magdalena nur 3 Autominuten entfernt.

Volksschule & Kindergarten: 3 Minuten mit dem Auto erreichbar – besonders familienfreundlich.

Ärztliche Versorgung & Apotheken: In ca. 8 Min. bequem erreichbar.

Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestelle im Ortskern in etwa 5 Min. erreichbar – gute Anbindung an umliegende Orte.

Nächste größere Stadt (z. B. Hartberg): In ca. 12 Min. über die Landstraße zu erreichen – damit sind auch weiterführende Schulen, Banken, Fachgeschäfte und Gastronomie leicht erreichbar.

Nächste Autobahnauffahrt: 15 Autominuten entfernt

Mehr als die Hälfte des Grundstücks besteht aus eigenem Wald. Der sonnige Bauplatz in Südwestlage bietet Licht bis in die Abendstunden und viel Privatsphäre.