Zwei Häuser mit vielfältigem Nutzungspotenzial - Wohnen und Gewerbe vereint

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in Loipersdorf im Burgenland bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort, charmanter Tradition und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.

 

Auf einem großzügigen Grundstück von über 2.200 m² befinden sich zwei eigenständige Gebäude – ein Neubau-Wohnhaus (Baujahr 2015) und ein Herrenhaus mit Café-Bar und Wohneinheit.

 

Beide Häuser sind mit modernen Luftwärmepumpen ausgestattet, wobei im Oktober 2024 eine neue Anlage im Gasthaus in Betrieb genommen wurde. Der weitläufige Garten ist durch eine Lamellenabtren..

Die Liegenschaft befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Lage in Loipersdorf im Burgenland, nahe Oberwart. In nur 5 Minuten erreicht man die Autobahn, wodurch auch Wien und Graz rasch erreichbar sind.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Kindergarten und Schule liegen in unmittelbarer Umgebung (unter 1 km), ebenso wie Arzt, Apotheke und Bank.Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität, gepflegte Nachbarschaft und ländliche Ruhe aus – ideal für Familien, Selbstständige oder Investoren, die Wohnen und Gewerbe kombinieren möchten.

Der große Garten bietet viel Grün und Raum für Entfaltung – ob als privater Rückzugsort, Gastgarten oder Erweiterungsfläche für kreative Projekte.