Praktischer Lagerraum mit Altbauflair und zwei Schaufenster zur Michaeligasse

Mit einer Nutzfläche von rund 225m² stehen mehrere ineinander übergehende Räume zur Verfügung, mehrere Räume teils mit eindrucksvollen Gewölbedecken, einem überdachten Lichthof und separatem WC.

Der Zustand ist als renovierungsbedürftig zu bewerten – die Oberflächen sind abgenutzt, die Technik in die Jahre gekommen, bietet aber zahlreiche Möglichkeiten zur Umgestaltung.

Die Substanz ist grundsätzlich solide, das Ambiente rustikal-authentisch.

Die Michaeligasse verläuft parallel zur Fußgängerzone und ist nur 3 Gehminuten davon entfernt.
Direkt gegenüber befinden sich Altstadthäuser mit gemischter Nutzung, während Gastronomie, Fachgeschäfte und Behörden fußläufig erreichbar sind.

Öffentliche Parkflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bushaltestellen, Nahversorger und Gastronomiebetriebe. Durch die Nähe zum Hauptplatz ist die Anbindung sowohl fußläufig als auch mit dem Auto sehr gut.

Die Sichtbarkeit durch zwei straßenseitige Schaufenster sowie der ebenerdige Zugang von der Gasse machen die Fläche auch für Lieferungen, Zwischenlager oder werkstattnahe Nutzung interessant.