Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und moderner Haustechnik – ca. 25 km von Graz

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 überzeugt vor allem durch sein großzügiges Wohnen auf nur einer Ebene und eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Auf rund 129 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

 

Der Innenbereich präsentiert sich modern und zeitgemäß und wurde umfassend erneuert. Die durchdachte Raumaufteilung, der großzügige Wohnbereich und der Balkon bzw. die Terrasse mit Blick ins Grüne schaffen ein angenehmes und wohnliches Ambiente.

 

Ein weiterer interessanter Aspekt ist das Potenzial für weitgehend barr..

Die Liegenschaft in Oberlabill befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Stiefingtal. Wiesen, Wälder und die sanfte Hügellandschaft prägen das unmittelbare Umfeld und sorgen für ein angenehmes Wohnen im Grünen.

Gleichzeitig bietet Heiligenkreuz am Waasen eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie medizinischer Versorgung.

Wichtige Entfernungen & Infrastruktur:

Kirchbach in der Steiermark: ca. 4 km
Heiligenkreuz am Waasen: ca. 8–10 km
Graz: ca. 25 km
Leibnitz: ca. 20–25 km
Lebensmittel / Einkaufsmöglichkeiten: ca. 4–8 km
Stiefingtal Apotheke: ca. 8–10 km
Kindergarten in Pirching am Traubenberg: ca. 6–8 km
Volksschule Pirching am Traubenberg: ca. 7–9 km
Freizeit- und Sportmöglichkeiten: bereits im näheren Umkreis vorhanden

Damit verbindet die Lage Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren Graz und Leibnitz und eignet sich besonders für Familien sowie Berufspendler.