Modernisiertes Wohnhaus mit großem Garten, PV und neuer Fassade in toller Lage in Söchau

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen zentralen Vorraum, von dem aus die Räume im Erdgeschoss erschlossen werden. Von hier aus erreicht man das Badezimmer sowie mehrere Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich die Küche mit Essbereich, die direkt an das Wohnzimmer anschließt. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich optimal miteinander verbunden sind.

Über die Stiege im Vorraum erreicht man das Obergeschoss. Hier stehen weitere drei Zimmer zur ..

Die Liegenschaft befindet sich in Söchau, einer kleinen Gemeinde in der Oststeiermark, nur wenige Minuten von Fürstenfeld entfernt. Die Bezirkshauptstadt Hartberg ist ebenfalls in rund 15–20 Minuten erreichbar.

Im Ort selbst gibt es eine gute Grundversorgung mit Kindergarten, Volksschule sowie lokalen Betrieben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Infrastruktur befinden sich vor allem im nahegelegenen Fürstenfeld, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Flächen und viel Grün, wodurch eine ruhige Wohnlage mit wenig Verkehr gegeben ist. Gleichzeitig ist die Anbindung in Richtung Fürstenfeld, Hartberg und auch Graz gut möglich.

Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Spazierwege sowie Thermenangebote in der Umgebung (z. B. Loipersdorf), wodurch sich die Lage sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende gut eignet.

Nah&Frisch: 2min
Volksschule: 2min
Bahnhof: 1min
Fürstenfeld: ca. 10min
Graz: ca. 1h
Hartberg: 15-20min

Highlights • Öffentliche Anschlüsse: Wasser und Kanal • Eigener Brunnen vorhanden • Bewilligtes Carport (noch nicht errichtet) siehe Plan • Monatliche Stromkosten (inkl. Heizung) ca. 350€ • Großzügiger, sonniger Garten • Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich • Photovoltaikanlage 6kw – nachhaltig und energieeffizient • Dach, Fassade inkl. Vollwärmeschutz sowie Leitungen umfassend erneuert • 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden • Zubau (ca. 46,23 m²) im Erdgeschoss (2017) • Teilunterkellert – praktischer Stauraum und Technikflächen • Ruhige, naturnahe Lage in Söchau