Barrierefreies Einfamilienhaus im Landhausstil mit separatem Praxis- oder Büroraum in Oberwart

Die Außenwände bestehen aus Porotherm S38-Ziegeln und sind beidseitig mit ca. 2 cm Thermoputz versehen. Das Gebäude ist mit einer Bramac-Dacheindeckung ausgestattet und verfügt über eine Steinbacher-Isolierung.

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 875 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber rund um das Haus.

Die offene Garage bietet zwei Kfz-Abstellplätze und verfügt über einen angrenzenden Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte bietet.

Die durchdachte Raumaufteilung des Erdgeschosses sorgt für ein komfortables Wohnen. Die gesamte Etage..

Die Liegenschaft in der Wildgansgasse liegt in ruhiger Wohnlage von Oberwart mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 1–2 km erreichbar, das EO Einkaufszentrum liegt rund 3 km entfernt. Schulen, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich ebenfalls im Umkreis von etwa 1–3 km, das Krankenhaus Oberwart ist ca. 3 km entfernt.

Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe.

Die überregionale Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Die Auffahrt zur A2 Südautobahn (Pinggau/Lafnitztal) ist in etwa 15–20 Minuten erreichbar, wodurch Graz in ca. 45 Minuten und Wien in rund 1,5 Stunden erreichbar sind.

Trotz der idyllischen Umgebung sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Apotheken und Freizeiteinrichtungen schnell erreichbar. Diese Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur macht die Lage ideal für Familien.