Großes Wohnhaus mit Innenhof, Jägerstube und Geschäft in Lockenhaus

Im Erdgeschoss stehen ca. 86 m² Geschäftsfläche zur Verfügung, die sich ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb eignen. Ergänzt wird dieser Bereich durch großzügige Lager- und Nebenflächen mit insgesamt über 80 m², wodurch eine flexible Nutzung problemlos möglich ist. Der angrenzende Innenhof schafft zusätzliche Nutzfläche und bietet Anlieferungsmöglichkeiten sowie einen geschützten Außenbereich.

Das Obergeschoss beherbergt eine beeindruckend große Wohneinheit mit rund 202 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über mehrere großzügige Zimmer, eine Küche mit Essberei..

Das Objekt liegt direkt im Zentrum von Lockenhaus, einer beliebten Marktgemeinde im Mittelburgenland. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Sichtbarkeit und zentrale Erreichbarkeit aus – ein klarer Vorteil für gewerbliche Nutzung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Nahversorger, Gastronomiebetriebe sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen, darunter ein BILLA-Markt gegenüber der Liegenschaft.

Lockenhaus ist bekannt für seine historische Burg, kulturelle Veranstaltungen und touristische Attraktivität. Dadurch profitiert der Standort nicht nur von lokaler Infrastruktur, sondern auch von regelmäßigem Besucheraufkommen.

Die Nähe zur ungarischen Grenze erweitert das Einzugsgebiet zusätzlich. Größere Orte wie Oberpullendorf oder Kőszeg sind rasch erreichbar und sorgen für eine solide regionale Anbindung. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus zentraler Frequenzlage, touristischem Umfeld und guter regionaler Infrastruktur – ideal für Gewerbetreibende wie auch für Investoren.