Großes Geschäftshaus mit Innenhof, Lager/ Büro und Wohnung in Lockenhaus

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Lockenhaus und vereint gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss mit einer weitläufigen Wohneinheit im Obergeschoss. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 369 m² bietet die Liegenschaft vielseitige Möglichkeiten – sei es zur Eigennutzung, Kombination aus Arbeiten und Wohnen oder als interessantes Investmentobjekt.

 

Im Erdgeschoss stehen ca. 86 m² Geschäftsfläche zur Verfügung, die sich ideal für Einzelhandel, Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb eignen. Ergänzt wird dieser Bereich durch großzügige Lage..

Das Objekt liegt direkt im Zentrum von Lockenhaus, einer beliebten
Marktgemeinde im Mittelburgenland. Die Lage zeichnet sich durch ihre
gute Sichtbarkeit und zentrale Erreichbarkeit aus – ein klarer Vorteil für
gewerbliche Nutzung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich
Nahversorger, Gastronomiebetriebe sowie weitere infrastrukturelle
Einrichtungen, darunter ein BILLA-Markt gegenüber der Liegenschaft.

Lockenhaus ist bekannt für seine historische Burg, kulturelle
Veranstaltungen und touristische Attraktivität. Dadurch profitiert der
Standort nicht nur von lokaler Infrastruktur, sondern auch von
regelmäßigem Besucheraufkommen.

Die Nähe zur ungarischen Grenze erweitert das Einzugsgebiet zusätzlich.
Größere Orte wie Oberpullendorf oder Kőszeg sind rasch erreichbar und
sorgen für eine solide regionale Anbindung. Insgesamt bietet die Lage eine
gelungene Kombination aus zentraler Frequenzlage, touristischem Umfeld
und guter regionaler Infrastruktur – ideal für Gewerbetreibende wie auch für
Investoren.