Modernisiertes Wohnhaus mit Einliegerwohnung im sonnigen Südburgenland!

Dieses gepflegte Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage im Südburgenland und verbindet ländliche Wohnqualität mit moderner Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die ursprünglich um 1890 errichtete Immobilie wurde laufend instand gehalten und im Jahr 2025 umfassend saniert sowie technisch modernisiert.

 

Das Haupthaus verfügt über rund 103 m² Wohnfläche und bietet eine funktionale Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Die Räume teilen sich in einen Vorraum, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer sowie..

Die Immobilie befindet sich in Luising 30, einem ruhigen Ortsteil der
Gemeinde Heiligenbrunn im Bezirk Güssing, mitten im idyllischen
Südburgenland. Die Region ist besonders für ihre sanfte Hügellandschaft,
weitläufigen Weinberge sowie die Uhudler-Region bekannt und zählt zu
den beliebtesten Wohn- und Erholungsgebieten des Südburgenlands.
Die Lage überzeugt vor allem durch ihre naturnahe und entspannte
Umgebung. Rund um die Liegenschaft prägen Wiesen, Wälder und kleine
Siedlungsstrukturen das Ortsbild und schaffen ein angenehmes
Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Die ruhige Wohnlage eignet sich
ideal für Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen und ein
harmonisches Zuhause im Grünen genießen möchten.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur des täglichen Bedarfs gut
erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Güssing ist in rund 15 bis 20 Fahrminuten
erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte,
Gastronomie sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen
Bedarfs.
Die Region bietet außerdem ein breites Freizeit- und Erholungsangebot.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Buschenschänken, Thermen sowie die
umliegenden Weinbaugebiete machen die Gegend besonders attraktiv für
Natur- und Genussliebhaber. Auch Pendler profitieren von der guten
Erreichbarkeit Richtung Steiermark und Graz.
Luising verbindet damit ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit
hoher Lebensqualität und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten im Herzen des
Südburgenlands.